別在無法確定的管道


浪費太多時間~


如果你有金錢 債務方面的困擾


就像 前置協商利率


小心貸款陷阱!前置協商利率-線上幫你快速配對!


會搜尋這個字眼


表示你有這方面的困難!


何不讓貸款經理幫助你看看呢?


(24h)線上諮詢:http://goo.gl/ZN2unZ


  



還有電視廣告的推薦唷~



  


房地合一新制上路,上半年申報稅額僅有3.9億元,低於預期。稅局已展開清查,將陸續發出稅單追繳。財政部昨(18)日也提醒,營利事業出售房地損益,應併同營利事業所得稅申報。
房地合一新制今年上路,財政部原本預估首年申報件數約8,000餘件,稅收約20餘億元,不過,截至上半年,申報件數為6,761件,申報稅額僅3.9億元。以南區國稅局來說,應申報件數約900餘件,但僅400餘件申報。

財政部南區國稅局表示,近來有民眾詢問不知如何課徵房地合一稅,公司2014年10月20日取前置協商利率得的房地於2016年3月20日出售,當日房地帳面價值500萬元、出售價格1,000萬元,費用80萬元,土地漲價總數額50萬元,繳前置協商利率納土地增值稅10萬元。

官員指出,該公司出售的房地是2016年1月1日以前取得,且持有期間在二年以內,適用房地合一新制規定,應以出售價款1,000萬元減除成本500萬元、費用80萬元,及土地漲價總數額50萬元後,前置協商利率餘額370萬元計入當年度營利事業所得額申報,但土地增值稅10萬元不得列為成本費用減除。

但外界質疑2016年起不動產交易既要課徵土地增值稅,又要課房地合一所得稅,是否有重複課稅問題。官員解釋, 房地交易所得的計算,是以成交價額,減除原始取得成本,及因取得、改良及移轉而支付的費用,並得再減除課徵土地增值稅的稅基,即是土地漲價總數額。

官員進一步說,以其餘額按規定稅率計算應繳納的所得稅額,所以已課徵土增稅的部分,不再納入課徵所得稅,不會有重複課稅的問題,而且土地增值稅的前置協商利率優惠措施也不受影響。

房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施,不動產交易移轉除了要向地方稅稽徵機關申報課徵土地增值稅外,如果出售的房地是在2016年1月1日以後取得,或在2015年12月31日前置協商利率以前取得,且持有期間在二年內者,都屬於房地合一課稅新制範圍,應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向國稅局所屬稽徵機關申報所得稅。

沒工作可以貸款嗎?基隆借錢管道

少子高齡化趨勢下,全球先進國家勞動力緊縮,其中製造業仍可朝勞動力充沛的新興市場移轉,但以內需市場為主的在地生活服務業,即成為勞動力短缺的重災區。

根據日本總務省近期發布數據,日本批發零售業的就業人數持續下滑,近十年已大減20萬人,令勞力密集的服務業態苦不堪言。業界戲言是罹患產業「動脈硬化」症,癱瘓社會運作效能的風險正在日漸攀升。

日本為亞洲服務業發展指標國家,觀察日本服務業者近期布局,正與系統整合(SI)大廠合作,嘗試以多元創新的服務科技,重塑過去高度仰賴勞動力的服務型態,以因應未來少子高齡化之社會需求。

其中日本物流巨頭雅瑪多運輸與資訊服務商DeNA合作,雙方將於2017年展開自動駕駛的宅配車結合智能儲物櫃的科技方案,有助於緩解駕駛員人手不足的窘境,並使不擅長駕駛的女性及高齡者提高勞動參與。

另外,日本零售領導業者永旺與無印良品,與資訊設備大廠日本NCR合作,導入無人結帳系統,已於東京多店點進行試營運,並藉由行銷宣傳,引導消費者對新形態服務業的理解與認同。

對於身陷紅海困境,苦於尋找高成長動能的科技製造業而言,新型態服務業的轉型,正是可預見的龐大潛力市場,吸引業者由工業應用轉進服務場域布局。

日本智慧應用科技業者ZMP與SAP、日本凸版印刷合作,整合IOT 、RFID及雲端科技,推出可自動排程及跟隨移動的新型態智慧棧板,除可解決日本物流產業勞動力短缺問題,更為少子高齡化社會下的末端配送服務,提供多元創新方案,促進物流效率及城市智慧化,此方案亦獲得2014年日本經濟產業省創新研發大獎。

日本設備開發商MUJIN則開發自動揀貨機器手臂Kazu,將製造業自動化經驗移轉,協助倉儲業者因應高速成長的網購物流需求,以及人力短缺的窘境。

我國服務業在多項領域具特色優勢與國際競爭力,如承載多元生活服務的超商、精緻化體驗的連鎖餐飲,以及高效創新的城市物流服務等。但在國際化上總面臨海外競爭者模仿抄襲,在國內應用上又難得一見引領全球的創新突破。

商業發展研究院以日本經驗深究其解決之道,引導我國服務業與系統整合業進行深度策略合作,一方面藉由科技專利綁定創新服務,提高我國服務業輸出的競爭門檻;一方面協助我國科技系統業者掌握社會變革趨勢,由工業製造切入全球服務業智慧化市場。不但打通我國服務業勞力短缺的「動脈硬化」危機,更有助於我國科技系統業者朝向服務加值、系統輸出的高值化經營邁進。

(作者是商業發展研究院經營模式創新研究所流通產業組組長)

日本服務創新+系統整合案例

2004年日本首台無人結帳系統由設備大廠NCR推出,與日本AEON零售集團合作導入旗下超市。

2015年1月,無印良品亦宣佈導入NCR新一代自助收銀系統SelfServ90進行試驗,初期目標50店400台設備試行。

日本物流巨頭雅瑪多運輸與資訊服務商DeNA合作,雙方將於2017年展開自動駕駛的宅配車結合智能儲物櫃的科技方案,有助於緩解駕駛員人手不足的窘境,並使不擅長駕駛的女性及高齡者提高勞動參與。

日本辦公文具用品網路銷售商ASKUL與設備開發商MUJIN,共同開發自動揀貨機器手臂Kazu,將製造業自動化經驗移轉,協助倉儲業者因應高速成長的網購物流需求及人力短缺的窘境。

日本智慧應用科技大廠ZMP與SAP、日本凸版印刷合作,整合IOT、RFID及雲端科技,推出可自動排程及跟隨移動的新型態智慧棧板,為少子高齡化社會的物流勞動力短缺及末端配送服務,提供了多元創新方案。

如何向銀行貸款?信用破產貸款

房地合一新制上路,上半年申報稅額僅有3.9億元,低於預期。稅局已展開清查,將陸續發出稅單追繳。財政部昨(18)日也提醒,營利事業出售房地損益,應併同營利事業所得稅申報。
房地合一新制今年上路,財政部原本預估首年申報件數約8,000餘件,稅收約20餘億元,不過,截至上半年,申報件數為6,761件,申報稅額僅3.9億元。以南區國稅局來說,應申報件數約900餘件,但僅400餘件申報。

財政部南區國稅局表示,近來有民眾詢問不知如何課徵房地合一稅,公司2014年10月20日取得的房地於2016年3月20日出售,當日房地帳面價值500萬元、出售價格1,000萬元,費用80萬元,土地漲價總數額50萬元,繳納土地增值稅10萬元。

官員指出,該公司出售的房地是2016年1月1日以前取得,且持有期間在二年以內,適用房地合一新制規定,應以出售價款1,000萬元減除成本500萬元、費用80萬元,及土地漲價總數額50萬元後,餘額370萬元計入當年度營利事業所得額申報,但土地增值稅10萬元不得列為成本費用減除。

但外界質疑2016年起不動產交易既要課徵土地增值稅,又要課房地合一所得稅,是否有重複課稅問題。官員解釋, 房地交易所得的計算,是以成交價額,減除原始取得成本,及因取得、改良及移轉而支付的費用,並得再減除課徵土地增值稅的稅基,即是土地漲價總數額。

官員進一步說,以其餘額按規定稅率計算應繳納的所得稅額,所以已課徵土增稅的部分,不再納入課徵所得稅,不會有重複課稅的問題,而且土地增值稅的優惠措施也不受影響。

房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施,不動產交易移轉除了要向地方稅稽徵機關申報課徵土地增值稅外,如果出售的房地是在2016年1月1日以後取得,或在2015年12月31日以前取得,且持有期間在二年內者,都屬於房地合一課稅新制範圍,應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向國稅局所屬稽徵機關申報所得稅。

沒工作可以貸款嗎?基隆借錢管道

文章標籤
創作者介紹
創作者 cvgyt8845 的頭像
cvgyt8845

cvgyt8845的部落格

cvgyt8845 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()